Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в София, Левски Г

СофияЛевски Г
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба215 000 €2 263 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 388 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

7 промени от публикуването▲ 18.1% · 33 000 €
  1. 182 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 180 000 €▼ 2 000 € (1.1%) 28 Януари 2026Намаление на цената
  3. 209 000 €▲ 29 000 € (16.1%) 2 Март 2026Повишение на цената
  4. 210 000 €▲ 1 000 € (0.5%) 4 Март 2026Повишение на цената
  5. 210 000 €▲ 0 € (0%) 16 Март 2026Повишение на цената
  6. 215 000 €▲ 5 000 € (2.4%) 30 Март 2026Повишение на цената
  7. 186 000 €▼ 29 000 € (13.5%) 3 Април 2026Намаление на цената
  8. 215 000 €▲ 29 000 € (15.6%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви слънчев, тристаен апартамент! Сграда с АКТ 14 и чл. 181 !
Апартаментът е в нова сграда на ет.4/7.
Състои се от: ДВЕ Спални, всекидневна с кухня, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, тераса и склад.
Имотът е ситуиран до:
• Метростанция - 70 м
• Спирки на градски транспорт - 50 м.
• Големи хипермаркети - 5 мин.
• ЕДИНСТВЕНАТА сграда с ТЕЦ за ОТОПЛЕНИЕ и БИТОВИ НУЖДИ!
• Сградата е с АКТ 14 и чл. 181.
• Може да се закупи с КРЕДИТ.
• 🚘Към имота има подземно паркомясто на цена 29 000 евро.
🚩Локация: кв. Левски В, до МЕТРОСТАНЦИЯ Владимир Вазов!
✌️Цена: 180 000 EВРО!
✅Очакван АКТ 16 лятото на 2026 г.
Имотът е чудесен за живеене или инвестиция!
За контакти:
Тел.: 089 44 66 923
Диана Иванова
Спектър Естейтс

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района