ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски Г с тераса, София

СофияЛевски Г
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба206 900 €2 224 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Левски Г, София, на 5-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е с акт 14 и се очаква акт 16 през октомври 2027 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, на 150 метра от бъдеща метростанция, в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • очаква се акт 16
  • пети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района