Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент с 2 тераси в Левски Г, София

София Левски Г
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 199 000 € 2 235 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна
тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
частична изолация
Недостатъци
партер
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ89 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в ж.к. Левски Г в град София. Разпределението включва хол, две самостоятелни спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад. Апартаментът разполага с две тераси, като една от тях е усвоена към кухнята. Сградата е панелна от 1980 година с асансьор и частична външна изолация. Частично е сменена дограмата, а имотът е реновиран. Локацията е в добре развит жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и разнообразно изложение.

Описание от продавача

🏡 Капитал Пропърти Груп продава тристаен панелен апартамент

89 кв.м в ж.к. Левски Г
📐 Разпределение:
🛋️ Хол
🛏️ 2 самостоятелни спални без преход
🍳 Кухня
🛁 Баня с тоалетна
🚽 Отделна тоалетна
📦 Склад
🌿 2 тераси

✅ Усвоена тераса към кухнята
✅ Частична външна изолация
✅ Частично сменена дограма
✅ Функционално разпределение

☀️ Изложение:
🌅 Изток хол
🌞 Юг двете спални
🌇 Запад кухня

За повече информация и огледи: Мариян Руменов

Приблизителна локация