ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Левски Г, София

СофияЛевски Г

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба188 429 €2 117 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска836 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда от 2027 г. в квартал Левски Г, София. Жилището е с площ 89 кв.м и разполага с дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса от 8 кв.м с югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е разположена в близост до бул. Владимир Вазов, училища, детски заведения и магазини, както и до две бъдещи метростанции, които ще подобрят достъпа до градския транспорт. Апартаментът се намира на втори етаж от девететажна сграда, което предлага баланс между достъпност и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
близо до бъдещи метростанции
функционално разпределение
нова тухлена сграда

Недостатъци

второ ниво от 9

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.