Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в София, Левски Г

СофияЛевски Г

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба225 000 €2 647 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 19% · 36 000 €

189 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
195 000 €▲ 6 000 € (3.2%) 4 Март 2026Повишение на цената
175 000 €▼ 20 000 € (10.3%) 3 Април 2026Намаление на цената
225 000 €▲ 50 000 € (28.6%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🚨АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!
👌Представяме Ви слънчев, тристаен апартамент!
👌Сграда с АКТ 14 и чл. 181 !
👌Апартаментът е в нова сграда на ет.2/7.
🏡Състои се от: ДВЕ Спални, всекидневна с кухня, ДВЕ бани с тоалетна, и склад.
🎯Имотът е ситуиран до:
• Метростанция - 70 м.
• Спирки на градски транспорт - 50 м.
• Големи хипермаркети - 5 мин.
• ЕДИНСТВЕНАТА сграда с ТЕЦ за ОТОПЛЕНИЕ и БИТОВИ НУЖДИ!
• Сградата е с АКТ 14 и чл. 181.
• Може да се закупи с КРЕДИТ.
• Към имота има подземно паркомясто на отделна цена.
🚩Локация: кв. Левски В, до МЕТРОСТАНЦИЯ Владимир Вазов!
Цена: 188000 ЕВРО
Очакван АКТ 16 лятото на 2026 г.
За контакти: Тел.: 089 44 66 923 Диана Иванова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.