Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Левски Г

СофияЛевски Г
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба200 000 €2 352 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 22.7% · 37 000 €
  1. 163 000 €18 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▲ 57 000 € (35%) 4 Март 2026Повишение на цената
  3. 166 000 €▼ 54 000 € (24.5%) 11 Март 2026Намаление на цената
  4. 210 000 €▲ 44 000 € (26.5%) 30 Март 2026Повишение на цената
  5. 200 000 €▼ 10 000 € (4.8%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви слънчев, тристаен апартамент! Сграда с АКТ 14 и чл. 181 !
Апартаментът е в нова сграда на ет.2/7.
Състои се от: ДВЕ Спални, всекидневна с кухня, ДВЕ бани с тоалетна, и склад.
Имотът е ситуиран до:
• Метростанция - 70 м.
• Спирки на градски транспорт - 50 м.
• Големи хипермаркети - 5 мин.
• ЕДИНСТВЕНАТА сграда с ТЕЦ за ОТОПЛЕНИЕ и БИТОВИ НУЖДИ!
• Сградата е с АКТ 14 и чл. 181.
• Може да се закупи с КРЕДИТ.
• Към имота има подземно паркомясто на цена 25000 евро.
Локация: кв. Левски В, до МЕТРОСТАНЦИЯ Владимир Вазов!
Цена: 163000 ЕВРО
Очакван АКТ 16 есен 2026 г.
Имотът е чудесен за живеене или инвестиция!
За контакти:
Тел.: 089 44 66 923
Диана Иванова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района