Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент в Левски Г с две тераси

СофияЛевски Г
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба239 000 €2 811 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 85 кв.м в квартал Левски Г, София. Разпределението включва антре, кухня, хол, спалня, детска стая, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и две тераси, като едната е усвоена, а другата остъклена с излаз от две стаи. Апартаментът е след ремонт, с подменена дограма и саниран, обзаведен и оборудван за живеене. Сградата е панелна с асансьор и контрол на достъпа, разположена на 8-ми от 9 етажа. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини, училища и бъдеща спирка на метрото. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • панелно строителство
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • детска стая
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района