ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Левски Г

СофияЛевски Г
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба228 300 €2 002 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 013 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 447 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в близост до метростанция 'ген.Владимир Вазов', кв.Левски Г, гр. София. Предлаганото жилище е с площ 114.14 кв.м. /96.40 кв.м. застрoена площ/. Разположено е на четвърти етаж от общо девет и се състои от входно антре /8.60 кв.м./, дневна с трапезария /21.90 кв.м./, спалня /15.70 кв.м./, втора спалня /12.70 кв.м./, баня с тоалетна /4.00 кв.м./, склад /5. 00 кв.м./ и тераса /4.30 кв.м./. Изложението е юг/север/запад . Жилището се издава завършено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена входна врата. За повече информация вж. раздел 'План'. Сградата ще бъде построена с висококачествени материали, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите. Фасадата ще бъде изпълнена с 10 см. топлоизолация, дограмата ще бъде от 5-камерен немски РVС профили, с троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло. Входна врата на апартамента блиндирана със секретна брава Солид 55 . За максимален комфорт на живущите ще има асансьор и контролиран достъп. Има възможност за закупуване на открито паркомясто, подземно паркомясто, партерен или подземен гараж. Отлична локация! Сградата се намира на 5 минути пешеходно разстояние от новоизграждащата се метростанция ген.Владимир Вазов , на пешеходно разстояние от сграда се намират 199 Основно Училище 'Св. Апостол Йоан Богослов' и 130 СУ Стефан Караджа , общински детски градини, ДГ 92 Мечта и ОДЗ 91 Слънчев кът'. Районът е с добре изградена инфраструктура, в близост се намират супермаркети, банки, аптеки, детски площадки и спортни съоръжения. Отлична локация! Сградата е на 5 минути пешеходно разстояние от новоизграждащата се метростанция ген.Владимир Вазов , на пешеходно разстояние от сграда се намират 199 Основно Училище 'Св. Апостол Йоан Богослов' и 130 СУ Стефан Караджа , две общински детски градини, ДГ 92 Мечта и ОДЗ 91 Слънчев кът'. Районът е с добре изградена инфраструктура, в близост се намират супермаркети, банки, аптеки, детски площадки и спортни съоръжения.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района