медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 583 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~71 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски Г (60 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 683 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 71 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски Г (60 имота) — 2 800 €/м² срещу 2 097 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Левски Г, разположен в нова жилищна сграда от 2028 г. на втори етаж от общо шест.
Разпределението включва просторни помещения с големи прозорци и тераса, което осигурява добра естествена светлина и възможност за проветрение.
Сградата е тухлена, с асансьор и качествени материали, оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и интернет. Предвидени са паркоместа и гаражи за живущите.
Локацията е близо до бул. Владимир Вазов и метростанция, което осигурява удобен достъп до центъра на София, като същевременно сградата се намира на спокойна вътрешна улица.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 267 €, а очакваният наем за района — 584 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 583 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 583 €/мес наем · доплащаш ~ 196 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 383 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 698 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 429 €/мес