ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба192 134 €1 921 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Левски, София, разположен на последен етаж в сграда с асансьор.
Имотът включва антре, дневна (26,45 кв.м), две спални (18,20 и 15,39 кв.м), баня и две тераси, с обща чиста площ 85,49 кв.м.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части, гранит и френски прозорци, предстои издаване на Акт 16 до края на 2026 г.
Локацията предлага тишина и зеленина, с удобен достъп до основни булеварди, градски транспорт и бъдещо метро.
Подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и спокойствие близо до центъра на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна 26,45
  • спалня 18,20
  • спалня 15,39
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района