На пазарно ниво
медиана 1,917 €/m² за квартала
147,000 € 1,909 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 49 €/mo
Sale192,134 €1,921 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Heating
Local Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 71% of the payment — you top up about 249 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в квартал Левски, София, разположен на последен етаж в сграда с асансьор.
Имотът включва антре, дневна (26,45 кв.м), две спални (18,20 и 15,39 кв.м), баня и две тераси, с обща чиста площ 85,49 кв.м.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части, гранит и френски прозорци, предстои издаване на Акт 16 до края на 2026 г.
Локацията предлага тишина и зеленина, с удобен достъп до основни булеварди, градски транспорт и бъдещо метро.
Подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и спокойствие близо до центъра на София.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- асансьор
- паркомясто
Cons
- последен етаж
- отопление на ток
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна 26,45
- спалня 18,20
- спалня 15,39
- баня
- тераса
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+52% над пазара
медиана 1,917 €/m² за квартала
245,000 € 2,916 €/m²
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 484 €/mo
−25% под пазара
медиана 2,549 €/m² за квартала
200,000 € 1,923 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 1,073 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+25% над пазара
медиана 1,917 €/m² за квартала
133,900 € 2,391 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,917 €/m² за квартала
165,200 € 1,795 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 130 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,917 €/m² за квартала
154,150 € 1,792 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 81 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,882 €/m² за квартала
114,830 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 516 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,882 €/m² за квартала
122,590 € 1,829 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 516 €/mo rent · you top up ~ 28 €/mo