Продажба+55% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в кв. Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба245 000 €2 916 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Левски, София, на ул. Рилска обител. Разположен е на 4-ти етаж от пететажна тухлена сграда от 2009 г.

Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, две самостоятелни спални, балкон към едната спалня, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Към апартамента се включва и мазе с площ 8,94 кв.м.

Сградата е изградена от тухли и разполага с асансьор и паркомясто. Има достъп до всички основни комуникации.

Локацията е близо до новоизграждащата се метростанция Ген. Владимир Вазов и предлага удобни транспортни връзки към Ботевградско шосе и околовръстния път.

Подходящ за семейно жилище или инвестиция благодарение на доброто разпределение и развиващата се инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района