Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в Левски с балкон и функционално разпределение

СофияЛевски
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба133 900 €2 391 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.5% · 8 000 €
  1. 145 000 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 139 800 €▼ 5 200 € (3.6%) 7 Май 2026Намаление на цената
  3. 134 500 €▼ 5 300 € (3.8%) 8 Май 2026Намаление на цената
  4. 137 000 €▲ 2 500 € (1.9%) 13 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в квартал Левски, София.

Имотът има функционално разпределение с хол и кухненски бокс, спалня, кабинет, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е тухлена, апартаментът е на втори етаж от четири, с всички необходими комуникации.

Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт и удобна връзка с останалите части на града.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на удобната локация и компактния размер.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • близо до градски транспорт
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кабинет

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района