медиана 2 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 442 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент с площ 139 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада в София. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2024 г. с акт 16.
Разпределението е функционално с просторни и правилни по форма стаи, изложение изток-юг, което осигурява добра дневна светлина. Включени са асансьор, паркинг и възможност за закупуване на подземен гараж.
Строителството е с висококачествени материали – тухли Wienerberger, 10 см топлоизолация от каменна вата, немска дограма Schüco с троен стъклопакет и стъклени парапети. Отоплението е ток-климатици с възможност за термопомпа.
Локацията е тиха и спокойна, близо до Mall Paradise, болница Вита и други удобства като училище, детска градина и магазини. Районът е ниско застроен с предимство на еднофамилни къщи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура, съчетаващ комфорт и функционалност в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 195 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 1 195 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 1 195 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 846 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 2 965 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 380 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 195 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 183 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес