ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба396 000 €3 022 €/м²
Очакван наем1 195 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 757 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 562 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16! Южно изложение! Гледка към планината!

Предлагаме за продажба мезонет с АКТ 16 в кв Кръстова вада. Имотът се намира в тухлена новопостроена сграда с луксозни общи части и асансьор. Изложение юг/запад. За усещане на по-голям простор и комфорт, жилището е преустроено от четиристаен в тристаен апартамент.

Разпределение:
Площ ниво I: 64.78кв.м:

Входно антре, кухненски бокс с трапезария, холна част, баня с тоалетна и тераса.

Изцяло южно изложение.

Изградено подово отопление.

Площ ниво II: 59.97кв.м

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района