ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба340 000 €2 833 €/м²
Очакван наем1 208 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Кръстова вада, София.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня, тоалетна с мокро помещение и директен излаз към собствен двор.

Сградата е от 2017 г., строителство с тухли, оборудвана с асансьор и поддържани общи части.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и функционалност с възможност за ползване на дворна площ на партерен етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • собствен двор
  • функционално разпределение
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района