Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба482 500 €4 269 €/м²
Очакван наем1 195 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска2 141 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 946 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.9% · 22 500 €
  1. 460 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 482 500 €▲ 22 500 € (4.9%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Прекрасен, функционален тристаен апартамент, с просторни и светли помещения!
В комплекс GREEN DISTRICT GARDEN, въведен в експлоатация декември 2024г.
Чудесна локация и гледка!
Изложение изток/юг/запад.
Сградата е енергиен клас А, вентилируема фасада, дървена дограма, подово отопление посредством газ.
Две подземни паркоместа включени в цената!

Местоположение: ул. 'Гатьо Шишков' 24

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района