Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 2 Април 2026

Продажба397 990 €3 585 €/м²

Очакван наем1 195 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 766 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 571 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.2% · 800 €

398 790 €7 Ноември 2025Първоначална цена
399 000 €▲ 210 € (0.1%) 2 Февруари 2026Повишение на цената
397 990 €▼ 1 010 € (0.3%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!ТОП ОФЕРТА!!! АКТ 16!!! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША!!!

✨ Тристаен апартамент в Кръстова вада. Напълно обзаведен, готов за нанасяне!

Представяме Ви чудесен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София Кръстова вада. Имотът е перфектен както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

🏠 Апартаментът се продава напълно обзаведен, с чисто нови мебели и електроуреди от висок клас готов за нанасяне веднага! Интериорът е изграден с вкус и внимание към детайла, съчетавайки модерен стил, уют и комфорт.
Състои се от входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня с баня и тоалетна, втора спалня, отделена баня с тоалетна, тераса с уникална гледка и практичен килер (складово/мокро помещение)
Отоплението е решено с термопомпена система на газ и ток. Предвидени са модерни системи за сигурност вкл.цялостно видеонаблюдение и жива охрана.

📍 Локация:

На пешеходно разстояние от Paradise Center

Близо до метростанция Витоша

В близост до големи търговски вериги, детски градини и училища

Бърз достъп до Околовръстен път

Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен апартамент в един от най-търсените райони на столицата!

ПРЕДЛАГАМЕ И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В СГРАДАТА!!!

Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

📞 Свържете се с нас за оглед още днес!
📱 0887829311
🔔 Работим с колеги.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.