медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Екслузивно представяме за продажба апартамент в нов жилищен проект в квартал Кръстова вада , удобно разположен в непосредствена близост до бул. Черни връх , метростанция Витоша и търговския център Paradise Center .
Локацията предлага идеален баланс между удобен градски достъп и спокойна жилищна среда, което я прави изключително желана за живеене.
Комплексът е ситуиран на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. Димитър Манчев и бул. Черни връх . Това е значително предимство както за бъдещите жители, така и за инвеститорите, търсещи възможности за капиталовложение.
Сградата разполага с два входа и общо 68 апартамента, както и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е проектиран функционално с оптимално разпределение, което максимално използва вътрешното пространство и намалява общите части. Така се осигурява реална стойност за всеки квадратен метър.
Апартаментът е тристаен, ситуиран на етаж 2 и има обща площ 106.54 кв.м.
Жилищната площ е 93.25 кв.м, общите части са 13.29 кв.м и има следното разпределение:
коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
две спални;
2 бани с тоалетни;
тераса.
Комплексът предлага редица ключови предимства. Архитектурата е модерна с отличителен дизайн, а сградата е изградена от висококачествени материали, с детайлно изпълнение. На последния етаж се намират премиум пентхауси, а за избрани апартаменти и пентхауси се откриват панорамни гледки към Витоша.
Прекрасната локация, тишината на вътрешната улица и функционалните разпределения осигуряват спокойствие и комфорт, правейки инвестицията в имот тук желана.
Проектът залага на съвременни решения за комфорт и устойчивост. Сградата ще притежава енергиен клас А, ...
Цената на имота е 271 500 евро / 531 007.85 лв. без ДДС или 325 800 евро / 637 209.41 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 135911
Тел: 0988 154 590, 02 451 47 82
Отговорен брокер:Преслава Мизинова
Без комисиона от купувача
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 965 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 380 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 183 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес