Продажба -13% под пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 276 500 € 2 608 €/кв.м
Очакван наем 1 151 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 151 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме за продажба тристаен апартамент в нов жилищен проект в квартал Кръстова вада , удобно разположен в непосредствена близост до бул. Черни връх , метростанция Витоша и търговския център Paradise Center .

Локация

Локацията предлага идеален баланс между удобен градски достъп и спокойна жилищна среда, което я прави изключително желана за живеене.
Комплексът е ситуиран на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. Димитър Манчев и бул. Черни връх . Това е значително предимство както за бъдещите жители, така и за инвеститорите, търсещи възможности за капиталовложение.

Сградата разполага с два входа и общо 68 апартамента, както и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е проектиран функционално с оптимално разпределение, което максимално използва вътрешното пространство и намалява общите части. Така се осигурява реална стойност за всеки квадратен метър.

Апартаментът е тристаен, ситуиран на етаж 2 и има обща площ 106.33 кв.м.

Жилищната площ е 92.77 кв.м, общите части са 13.56 кв.м и има следното разпределение:
коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
две спални;
2 бани с тоалетни;
тераса.

Комплексът предлага редица ключови предимства. Архитектурата е модерна с отличителен дизайн, а сградата е изградена от висококачествени материали, с детайлно изпълнение. На последния етаж се намират премиум пентхауси, а за избрани апартаменти и пентхауси се откриват панорамни гледки към Витоша.

Прекрасната локация, тишината на вътрешната улица и функционалните разпределения осигуряват спокойствие и комфорт, правейки инвестицията в имот тук желана.

Проектът залага на съвременни решения за комфорт и устойчивост. Сградата ще притежава ...

Цената на имота е 276 500 евро / 540 787.00 лв. без ДДС или 331 800 евро / 648 944.39 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 136025
Тел: 0882 638 447, 02 454 11 81
Отговорен брокер:Вероника Цветанова
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация