ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Красна поляна 2 с тераса

СофияКрасна поляна 2

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба182 000 €2 275 €/м²

Очакван наем560 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Красна поляна 2, град София. Имотът е разположен на партерен етаж в панелен блок с общо 4 етажа.

Разпределението включва просторна всекидневна, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня, мокро помещение и тераса. Към апартамента има и мазе с площ 7 кв.м за допълнително съхранение.

Жилището е в добро състояние, поддържано и обзаведено, което позволява незабавно нанасяне. Строителството е панелно, без допълнителна информация за годината на строеж.

Локацията е в спокоен район с много зеленина, близо до спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
мазе
близо до градски транспорт

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.