Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в София, Княжево

СофияКняжево

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба244 000 €1 876 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 083 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 477 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТИХА И ЗЕЛЕНА ЛОКАЦИЯ !!! БЛИЗО ДО ГРАДА !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!!

Представяме на Вашето внимание новострояща се жилищна сграда в кв. Княжево предпочитана локация, която съчетава спокойствие, зеленина и удобствата на София. Идеален избор за семейства и за хора, търсещи простор, тишина и чист въздух, с бърз достъп до града.

Сградата е проектирана със съвременна архитектура, качествено изпълнение и функционални разпределения, създадени с мисъл за комфорт и качество на живот. Налични са едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с просторни и светли помещения.

Срок за изпълнение: 2028 г.

Осигурен е бърз и удобен достъп до градски транспорт, както и паркоместа и гаражи на цени от 20 000 евро.

Посочените цени са с включено ДДС.

За повече информация или среща, обадете се и цитирайте този код:143794

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.