ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Изгрев с асансьор и ново строителство

СофияИзгрев

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба369 900 €3 216 €/м²

Очакван наем1 289 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, град София, разположен на последен етаж в сграда от 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище, с удобства като асансьор за по-лесен достъп.

Сградата е нова, с качествени материали и модерна визия, осигуряваща комфорт и енергийна ефективност.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и същевременно спокойствие, благодарение на бутиковия характер на комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
качествени материали
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.