Тристаен апартамент в Изгрев с качествено строителство

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Изгрев, разположен във втори етаж от осем в сграда ALBA от 2017 г. с обща площ около 100 кв.м. и собствен двор от 24,67 кв.м.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, гардеробно помещение с възможност за втора тоалетна и коридор.

Сградата е с тухлено строителство, с качествена изолация, алуминиева дограма Schüco и подово отопление, допълнено с радиатори и конвекторен климатик. Предлага се с централно отопление, асансьор Kone, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс с добре поддържан двор, близо до Ловен парк и Борисова градина, с удобен достъп до градски транспорт, метро и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможности за спорт и отдих в близост, съчетавайки комфорт и функционалност.

'Имограф' недвижими имоти продава непреходен тристаен апартамент в сграда ALBA, получила престижната награда 'Сграда на годината за 2017 година'. Застроена площ 83.9 кв.м. Застроена площ + общи части: 99.3 кв.м. Собственност от дворното място: 24,67 кв.м.
Апартаментът е със следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс, 2 спални, коридор, баня с тоалетна, гардеробно помещение(в гардеробното помещение има оставени ВиК изводи за втора тоалетна).
Кухнята е с вградени фурна, котлони, абсорбатор, съдомиялна.
Целият апартамент е с подова настилка - ламиниран паркет с висок клас износоустойчивост.
Допълнителна изолация под пода.
Тръбите за парно минават между изолацията и ламинирания паркет, през целия апартамент, и по този начин отопляват пода, както и радиаторите.
Отлична термо- и звуко- изолация. Централно отопление. Мощен конвекторен климатик.
Масивна блиндирана електронна входна врата от Solid 55.
Сграда Alba е модерно построена сграда с красива и стилна звуко- и термо- изолирана фасада и алуминиева дограма от фирма Schüco. Луксозно изпълнение на общи части.
Отлично поддържан двор достъпен само за живущите в сградата.
Просторни и представителни аснсьори Kone.
Противопожарни инсталации.
Подгравяане на рампите към паркинг пространствата против обледяване.
Собствен трафопост.
Модерни компенсаторни ВиК помпи, осигуряващи оптимално налягане, дори когато има флуктоации от централното подаване.
Сграда от затворен тип с постоянно присъствие от профисионален домоуправител през работните часове на седмицата.
Сградата е разположена в каре, застроено от сгради от луксозен сегмент.
Отлично развита мрежа на градски транспорт: множество автобуси и 2 метро станции.
В непосредственна близост е комплекс Диана предлагащ открит и закрит басейн, тенис кортове и кортове за падел.
Локацията предоставя уникална за София паркова среда: Ловен парк и Борисова градина.
В близост са налинчи училища и детски градини, хипермаркети и гурме ресторанти.
Свободна зона за паркиране, но в сградата и съседните на нея се отдават под наем паркоместа и гаражи.