Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент с високи тавани в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба305 000 €4 295 €/м²
Очакван наем695 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 658 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.3% · 1 000 €
  1. 300 000 €21 Април 2026Първоначална цена
  2. 299 000 €▼ 1 000 € (0.3%) 26 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 71 кв.м., разположен в тухлена сграда от 2018 г. в квартал Хаджи Димитър, София.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и френски прозорци, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с източно изложение и високи тавани от 3,10 м, което осигурява повече пространство и светлина.
Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт, включително метростанция и спирки на тролейбуси, както и близост до детска градина, училище и магазини.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • високи тавани
  • източно изложение
  • асансъор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • Баня с тоалетна
  • Мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района