Продажба -13% под пазара

Тристаен апартамент в Хаджи Димитър с тераса и ново строителство

София Хаджи Димитър
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 245 275 € 2 250 €/кв.м
Очакван наем 695 €/мес
Площ
109 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~695 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ109 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, част от бутикова сграда с 18 жилища.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли Wienerberger и дограма DECEUNINCK, оборудвана с безшумен асансьор ORONA и входни врати Solid 55.

Локацията е близо до парк Герена и бъдеща метростанция, с ниско застрояване и добър достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и добра инфраструктура.

Описание от продавача

Недвижими имоти сердика 1 представя на Вашето внимание Компактен 3-стаен апартамент в бутикова сграда кв. Хаджи Димитър, в новострояща се бутикова сграда с едва 18 жилища. Търсите перфектното съчетание между модерна визия, безкомпромисно качество и топ локация? Вашият нов дом Апартамент 11:
Имотът е разположен в един от най-динамично развиващите се райони на София непосредствено до стадион Георги Аспарухов и парк Герена .
Обща площ: 109,01 кв.м.
Разпределение: Светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня с голяма баня, втора спалня с дрешник, втора модерна баня с тоалетна и тераса.
Етаж: 3-ти
Етап: Очакван АКТ 16 началото на 2028 г.
Защо да изберете този имот?
Доказан строител: Инвеститор с над 25 години опит и над 50 успешно завършени сгради!
Премиум изпълнение: Използвани са материали от най-висок клас за максимална енергийна ефективност дограма DECEUNINCK (Белгия), тухли Wienerberger и луксозна окачена фасада.
Сигурност и комфорт: Входни врати Solid 55 и безшумен асансьор ORONA.
Локация без аналог:
Сградата се намира на едва 50 метра от бъдещата метростанция, в близост до училища и зелени площи. Районът е с ниско застрояване, което гарантира спокойствие, а бързият достъп до центъра превръща имота в сигурна инвестиция с висок потенциал.За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност. Още актуални оферти може да намерите в нашия сайт: serdika1.bg. ID: 21894
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране, довършителни работи, интериорен дизайн.

Приблизителна локация