медиана 3 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 392 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (43 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (43 имота) — 2 465 €/м² срещу 2 658 €/м².
Апартамент с три стаи и площ от 73 кв.м, разположен в ж.к. Гео Милев, София. Намира се на 4-ти етаж от 15 в ЕПК сграда от 2000 г.
Разпределение включва хол, отделна кухня, спалня, две бани, килер и таванско помещение, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с конструкция ЕПК и е в добро техническо състояние; отоплението е на ТЕЦ, а щранговете и водомерите са подменени. Включено е мазе като допълнително пространство за съхранение.
Кварталът предлага удобна градска среда с добра транспортна връзка и близост до парк Гео Милев, търговски центрове и образователни институции.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят функционален апартамент с възможност за персонализиране в утвърден район с развита инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 757 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 1 ден.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 392 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 653 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 1 233 €/мес наем · доплащаш ~ 1 629 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 233 €/мес наем · доплащаш ~ 759 €/мес
медиана 3 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 3 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 3 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 3 226 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 889 €/мес наем · доплащаш ~ 797 €/мес