ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Гео Милев с балкон и мазе

СофияГео Милев

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба209 000 €3 265 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

1990

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 64 кв.м. се намира в квартал Гео Милев, София. Разпределението включва хол с кухня, преходна спалня, отделна стая, баня с тоалетна и балкон към спалнята и кухнята. Жилището е с подменена ПВЦ дограма, дървен паркет и плочки, като не се нуждае от ремонт. Сградата е тухлена от 1990 г., с поддържани общи части и паркиране пред блока. Към имота има прилежащо мазе. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
подменена ПВЦ дограма
прилежащо мазе
поддържани общи части

Недостатъци

преходни стаи
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 11%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.