ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с 3 тераси в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба434 900 €3 397 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Гео Милев, разположен на последен етаж в нова сграда от 2014 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня със собствена баня и отделна тоалетна, както и три панорамни тераси.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части и асансьор, който спира директно в апартамента, оборудван с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е непосредствено до парк Гео Милев, което осигурява достъп до зелени площи и удобства в централната градска част.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за преустройства и панорамна гледка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • асансьор до апартамента
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района