Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 487 000 € 2 536 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
192 м²
Етаж
23 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ192 м²
Стаи3
Етаж23 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен в комплекс HYDE на бул. Искърско шосе в Дружба 1, София. Имотът е на 23-ти от 25 етажа и предлага площ от 192 кв.м. с изложение запад и юг.

Разпределението е функционално и просторни, подходящо за семейно ползване, с акцент върху удобството и панорамната гледка към парка и града.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и охрана. Предлага се и паркомясто в подземните нива.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция и срещу Парк Дружба, което осигурява достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природа, с акцент върху комфорт и сигурност.

Описание от продавача

MD Capital с удоволствие представя HYDE - впечатляващ жилищен комплекс от ново поколение, който въвежда нов стандарт за качество на живот в столичния квартал Дружба .

Проектът се състои от три елегантни 25-етажни кули с модерна архитектура, обединени от общ партер, който създава усещане за завършена и хармонична градска среда. Със своите 647 апартамента, внимателно разпределени в трите сгради, HYDE предлага разнообразие от жилища, отговарящи на нуждите както на съвременното семейство, така и на инвеститори с дългосрочна визия.

Разположен на бул. 'Искърско шосе' 5, гр. София, комплексът се намира на изключително комуникативна локация в непосредствена близост до метростанция, което осигурява бърз и лесен достъп до всички ключови точки на града.

Едно от най-големите предимства на HYDE е неговото разположение срещу Парк 'Дружба' и езерото, което предоставя уникална комбинация от зеленина, простор и спокойствие, съчетани с динамиката на градската среда.

Комплексът предлага:
просторни и функционални апартаменти
панорамни гледки към парка и града
удобни подземни нива с общо 927 паркоместа
модерен общ партер, включващ детска градина, търговски обекти и подбрани заведения

Всичко това създава усещане за лукс, комфорт и истински семеен уют, съчетано с модерна визия и висок стандарт на изпълнение.
HYDE е не просто сграда, а цялостна концепция за съвременен начин на живот - място, където градът среща природата, а удобството се превръща в ежедневие.

На Вашето внимание предлагаме апартамент С23-06:
Тип: Тристаен
Етаж: 23
Площ: 192.93 кв.м.
Изложение: Запад, Юг
Цена: 487 000 евро без ДДС
Разгледайте апартамента и проекта в 3D тук: mdcapital.bg

Приблизителна локация