Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 303 000 € 2 227 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
4 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
баня
баня
дневна
кухненски бокс
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

З, Ю
Изложение на имота

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 1, разположен на 4-ти етаж от 25 в нова сграда. Площта е 136 кв.м, с изложение запад и юг.

Разпределението включва антре, две спални, две бани, дневна с кухненски бокс и тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и качествена топло- и шумоизолация. Предвидени са съвременни дограми и енергийно ефективни решения.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до метростанция, трамвайни и автобусни линии, както и до основни булеварди и летище София. В района има търговски обекти, медицински центрове и детска градина в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и съвременни условия в добре обслужен градски район.

Описание от продавача

-Тристаен апартамент със следното разпределение.

-Състоящ се от: антре, две спални, две бани, дневна с кухненски бокс и тераса.

-Етаж 4,площ от 136.52 кв.м ,Етап- РС ,Паркомясто - 29 500 евро

-Начин на плащане:на ПД-20 % и на акт 16-80%

-Изложение :запад,юг, запад

Цените са без ДДС
Комплексът се намира в район с добре развита инфраструктура, която осигурява удобство в ежедневието. В непосредствена близост има метростанция, трамвайни и автобусни линии, които осигуряват бърза връзка с различни части на града. Районът предлага и лесен достъп до основни булеварди, както и до летище София. В близост се намират големи търговски обекти, медицински центрове и други услуги, необходими за комфортен начин на живот.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас строителни материали, които гарантират качество, комфорт и дълготрайност. Предвидени са съвременна топлоизолация и ефективна шумоизолация, които осигуряват енергийна ефективност и спокойна жилищна среда. Апартаментите ще бъдат оборудвани с качествена дограма, която подобрява изолацията и допринася за повече естествена светлина в помещенията. Тези решения създават комфортна, тиха и модерна среда за живот.
В комплекса е предвидена и детска градина с четири групи и ясла с две групи, създаващи сигурна и удобна среда за най-малките. Просторната детска площадка допълва усещането за семейна атмосфера, превръщайки комплекса в място, където децата могат да растат спокойно, а родителите да се наслаждават на удобството на всичко необходимо на една ръка разстояние.
Обади се сега и цитирай този код 696213

Приблизителна локация