ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Дружба 1 с асансьор и гледка

СофияДружба 1
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба266 000 €2 273 €/м²
Очакван наем698 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
16 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 180 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 482 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 117 кв.м, разположен в Дружба 1, София. Имотът се намира на 16-ти етаж от 25 в нова сграда от 2030 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с оптимално площообразуване, подходящо за семейно ползване. Вътрешната функционалност е съобразена с комфорт и удобство.

Сградата е оборудвана с асансьор и разполага с всички необходими комуникации. Използвани са качествени материали, а състоянието е ново.

Локацията е в близост до метростанция, парк, хипермаркет и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в добре развит район с добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района