SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1
Published: 1 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale266,000 €2,273 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
117 m²
Floor
16 / 25
Construction
Brick
Year
2030
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,180 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 482 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 117 кв.м, разположен в Дружба 1, София. Имотът се намира на 16-ти етаж от 25 в нова сграда от 2030 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с оптимално площообразуване, подходящо за семейно ползване. Вътрешната функционалност е съобразена с комфорт и удобство.

Сградата е оборудвана с асансьор и разполага с всички необходими комуникации. Използвани са качествени материали, а състоянието е ново.

Локацията е в близост до метростанция, парк, хипермаркет и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в добре развит район с добра транспортна връзка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby