медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 888 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота) — 2 743 €/м² срещу 2 750 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, град София, в затворен комплекс с контролиран достъп и охрана.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, родителска спалня с гардеробна, детска стая, два санитарни възела и две тераси с панорамна гледка към София и Витоша.
Жилището е построено през 2007 г. с тухлено строителство, на втори етаж от три, с поддържани общи части и зелени площи.
Локацията съчетава тишината на природата с бърз достъп до основни пътни артерии като Околовръстен път и бул. Черни връх.
Имотът е подходящ за хора, които търсят простор и спокойствие в близост до града, с възможност за паркиране и допълнително складово помещение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 1 109 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 359 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · доплащаш ~ 1 600 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 648 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес