ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Драгалевци с два балкона

СофияДрагалевци
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба299 000 €2 931 €/м²
Очакван наем1 159 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 159 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Драгалевци, София, разположен във втори етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2007 г., с поддържани общи части и осигурени основни комуникации.
Районът е спокоен и предпочитан, с лесен достъп до планината и удобна връзка с центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • два балкона
  • спокоен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района