Продажба +112% над пазара

3-стаен апартамент с гледка към Александър Невски в Център

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 470 000 € 7 460 €/кв.м
Очакван наем 1 071 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 071 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
вестибюл
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
южно / източно изложение
гледка към паметник
Недостатъци
последен етаж
възрастна сграда

Удобства

Асансьор

Изложение

ЮГ, Изток
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в град София, Център, в сграда от 1950 г. с историческа стойност. Разпределението включва просторно антре, отделна кухня с балкон, вестибюл, две спални, баня с тоалетна и килер. Сградата е тухлена, с асансьор и санирана, като покривът е ремонтиран. Апартаментът е на последен етаж (6-ти) с височина на таваните 2.80 м и изложение юг/изток. Локацията е в близост до жълтите павета и храм-паметник Александър Невски, което осигурява удобен достъп до централната градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в сърцето на града с историческа и архитектурна стойност.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ!Имота е с уникални гледки към храм паметник Александър Невски.Апартамента е разположен в аристократична санирана сграда на жълтите павета.Разпределение:просторно антре,отделна кухня с балкон,вестибюл,две спални,баня с тоалетна,килер.Отопление ТЕЦ.Височина на тавани 2.80м.Изложение ЮГ/Изток. Апартамента е разположен на етаж 6 под тавани. Сградата е обявена за паметник на културата и е освободена от данък сгради.Част от земята е отдадена под наем ,което намалява таксите за поддръжка . Ремонтиран покрив.Сграда с асансьор.Идеални части от земя.Мазе-4.40 кв.м,таван.Тел.за контакт:0897463810 Георгиева,0899901017 Манова

Приблизителна локация