Продажба+12% над пазара

3-стаен апартамент в Център с паркомясто на ул. Искър

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба430 000 €3 909 €/м²
Очакван наем1 103 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 103 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 805 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в град София, Център, на ул. Искър. Разполага с площ от 110 кв.м и е разположен на 2-ри етаж от 3-етажна сграда. Разпределението е функционално, като предлага удобни и просторни помещения. Сградата е изградена с пруска свод технология, което осигурява стабилност и добра топлоизолация. Имотът включва и паркомясто, което е рядко срещано в центъра. Локацията е в близост до исторически и културни забележителности, с лесен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в централната част на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествена конструкция
  • паркомясто
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района