ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 20 Февруари 2026

Продажба256 260 €2 669 €/м²

Очакван наем1 249 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска1 137 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 249 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Висок клас на строителната и довършителната дейност! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание слънчев, функционален, тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в един от най- зелените и спокойни квартали на столицата, разположен в полите на Витоша планина, м-т Гърдова глава, на границата с кв. Бояна и кв. Княжево. Районът е с изградена инфраструктура, с бърз и лесен достъп до Околовръстен път и бул. Цар Борис III. Сградата се изгражда от строител с дългогодишна практика, чиито завършени проекти се открояват с луксозно изпълнение и безкомпромисно качество.

Апартамент А117 е разположен на 4-ти етаж, с изложение запад/ югозапад. Площта му е 95,48 кв.м., като чистата застроена площ е 81,66 кв.м. разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

Към апартамента има прилежащо мазе и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. В сградата разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи, с различни големини и на различни цени.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 2464

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.