Тристаен апартамент с две тераси в Бояна, София

Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бояна (250 имота) — 2 513 €/м² срещу 2 732 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Бояна, в нова сграда с очакван акт 16 през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс (44.45 кв.м), две спални (18 и 19 кв.м), баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Към имота има включен склад от 4.16 кв.м.

Сградата е изградена с висококачествени материали - водоплътен бетон клас С25/30, окачена вентилируема фасада и 7-камерна дограма с троен стъклопакет. Разполага с асансьор с капацитет 8 души.

Локацията е в местност Гърдова глава, близо до булевардите Цар Борис III и Никола Петков, с удобен достъп до градски транспорт и новоизграден Ритейл парк Княжево.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за разширяване чрез обединяване на съседни апартаменти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 762 €, а очакваният наем за района — 1 398 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бояна