Продажба -11% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 349 000 € 2 208 €/кв.м
Очакван наем 759 €/мес
Площ
158 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~759 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
две бани
Недостатъци
партер

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ158 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Бояна, град София, с обща площ 158 кв.м. и собствен двор от 80 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с висококачествени материали, включително вентилируема фасада и алуминиева дограма, с очакван акт 16 през януари 2027 г.

Локацията е спокойна, с удобен достъп до супермаркет, детска градина и градски транспорт, както и близост до паркове и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно живеене, комбинирайки удобства и тишина в градска среда.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в бутикова сграда, в кв. 'Бояна'.

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен имот с площ 158 кв.м., от които застроена площ от 130 кв.м.
Апартаментът се състои от: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, тераса и собствен двор от 80 кв.м.
Намира се на партер от общо 4 етажа.
Изложението е изток.

Жилищната сграда ще бъде изградена с висококачествени материали и изключително високо ниво на строителство, вентилируема фасада, алуминиева дограма от най-висок клас. Общите части са предвидени с луксозен интериорен дизайн.

Към имота има две паркоместа, всяко от тях по 30 000 .

В момента сградата е на етап пред акт 14.
Акт 16 се очаква през януари 2027г.

На изключително спокойно и подходящо място за живеене е, на 100м от супермаркет Фантастико. В близост е Резиденция Бояна, детска градина и спирки на градски транспорт. Основните предимства на квартала са панорамните гледки към София и Витоша, бързият достъп до Околовръстен път с връзки до главни булеварди и изходящи пътни артерии на столицата, а в същото време близо да паркове.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 32405

Приблизителна локация