Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба539 900 €3 912 €/м²
Очакван наем1 249 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска2 395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 249 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 1 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Елит Хаус представя непреходен красиво завършен и полу обзаведен три стаен апартамент в кв. Бояна!
Жилището е разположено на трети етаж от четири възможни, в красива малка бутикова сграда, ориентирано към Резиденция Бояна и Витоша с красиви гледки и френски витрини!
Разпределението е както следва - входно антре с вградени гардероби, просторна дневна с кухня и трапезария, тераса, мокро помещение, баня с тоалетна с прозорец, родителска спалня със самостоятелна баня и тоалетна с прозорец, втора самостоятелна спалня.
Настилките са естествен паркет Шеврон, гранит, вградена кухня с плотове от Кориан, частично пдово отопление, височина на таваните в помещенията 2.90 метра!!
Отоплението е решено посредством Термопомпа, апартамента разполага и с мазе,
Към имота се предлагат на допълнителна цена от 39900 евро 2бр. Покрити парко места!!!
За повече информация на посочения телефон: 0886100882

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района