Продажба+13% над пазара

3-стаен апартамент в Бояна с подземно паркомясто

СофияБояна
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба356 900 €3 050 €/м²
Очакван наем1 265 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 583 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Бояна, в сграда от 2021 година. Разполага с обща площ от 117 кв.м и е на първи етаж от четири. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, две големи спални, две бани и просторна тераса. Строителството е тухлено, с високи тавани от 3 метра и качествени материали. Сградата предлага асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение, а към имота има включено подземно паркомясто. Локацията е тиха и спокойна, като същевременно осигурява добра комуникация с останалата част на града. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • подземно паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района