ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Яворов, София

СофияЯворов
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба247 000 €4 940 €/м²
Очакван наем693 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 096 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Яворов в София. Имотът е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2010 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две тераси, спалня, антре и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с качествено строителство, подовите настилки са гранитогрес и ламиниран паркет, отоплението е на ТЕЦ, а жилището се предлага с обзавеждане в добро състояние.

Локацията е в тиха улица с добра инфраструктура, близо до магазини, училища и градски транспорт, с лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на баланса между удобство и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района