медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 2 692 €/м² срещу 2 685 €/м².
Двустаен апартамент в град София, кв. Витоша, на бул. Симеоновско шосе, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, светла дневна с кухненски бокс около 30 кв.м, спалня от 18 кв.м, баня с тоалетна, мокро помещение и голям балкон с излаз от двете стаи.
Сградата е с качествено строителство, тухлена, с налични паркоместа и удобства като асансьор и контрол на достъпа. Изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина.
Локацията е в близост до комплекс MAXI и бъдеща метростанция, което улеснява транспорта и достъпа до центъра на града. Околността е урбанизирана и предлага удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и удобна локация с гледка към Витоша.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 688 €. Наемът покрива 74% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 904 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 688 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.