Продажба -6% под пазара

Двустайно жилище с тераса в новостроящ се комплекс Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 189 000 € 2 520 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня с WC
спалня
всекидневна с трапезария
кухненски бокс
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
тераса
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Витоша, на ул. Георги Райчев, част от комплекс VISTA PARK.

Разпределението включва антре, баня с WC, непреходна спалня, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, както и тераса с изход от двете помещения.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто, отопление на газ с индивидуален котел и тройни стъклопакети с висока соларна защита.

Локацията е с директен автомобилен достъп от Околовръстния път, в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа, близо до основни инфраструктурни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и удобства в нова сграда в София.

Описание от продавача

VISTA PARK е проект в квартал Витоша, в който общият брой жилища е 93, от които апартаментите с една спалня възлизат на 67 бр., тристайните жилища 20 бр. и еднопространствените студиа със самостоятелен бокс 6 бр. Петнадесет от жилищата са тип пентхаус, като разполагат с панорамни тераси между 24 и 70кв.м., а апартаментите на нивото на вътрешния двор са шест със съответните им прилежащи вътрешни дворове между 33 и 55кв.м. Имотите са проектирани от водещото столично архитектурно студио IPA, така че да осигурява максимален комфорт и оптимално разпределение на вътрешните пространства.

Конкретното предложение е за покупка на двустайно жилище със статут на апартамент на трети етаж, състоящо се от антре, баня с WC, непреходна спалня, всекидневна с трапезария, кухненски бокс и тераса с изход от двете помещения. Застроена площ: 63,85кв.м. Изложение: запад. Възможност за покупка на складово помещение в сутерена на сградата, както и подземно паркомясто и/или гараж.

Степента на завършеност на апартаментите е на шпакловка и замазка с монтирана висок клас външна блиндирана врата. Стъклопакетите са тройни с външно четирисезонно стъкло с високо ново на соларна защита. Отоплението е централно на газ с изградена инсталация за индивидуален газов котел, осигуряващ топлата вода и отоплението. Наличие на тръбно трасе за климатици.

VISTA PARK е пред Акт 16(Удостоверение за въвеждане в експлоатация). Строителството е подсигурено посредством финансираща банка на проекта. Цялата прилежаща инфраструктура (довеждащи квартални улици, уличен водопровод и канализация), както и директният автомобилен достъп от Околовръстния път са част от инвестиционния план на инвеститора, като ще бъдат изградени преди въвеждането на проекта в експлоатация.

За повече информация и организиране на оглед, посетете сайтовете на проекта - www.vistapark.bg и www.ParkWay.City или се обадете на тел. +359 876 402 207 или +359 876 019 946.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация