Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 11 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 161 675 € 2 526 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс и трапезария 24.85 кв.м.
спалня 12.02 кв.м.
баня с тоалетна
антре
тераса лоджия 3.81 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до природен парк
функционално разпределение
западно изложение
добра инфраструктура
Недостатъци
сграда в строеж
трети етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в кв. Витоша, разположена непосредствено до входа на природен парк Витоша. Имотът се намира на трети етаж от четири, с площ от 64.67 кв.м., и разполага с функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса лоджия. Изложението е западно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Локацията съчетава тишината и чистотата на природата с удобен достъп до градската инфраструктура, включително основни пътни артерии, магазини и спортни зони. Сградата е с издадено разрешение за строеж и предлага съвременна архитектура и възможност за инвестиция в нов имот.

Описание от продавача

Новострояща се сграда в кв. Витоша на прага на природата

Представяме ви изключителен проект в кв. Витоша, точно на входа на парка място, където красотата на природата среща удобството на градския живот. Сграда с вече издадено Разрешение за строеж, която предлага съвременни апартаменти с оптимално разпределение и панорамни гледки към планината и града.

Живот сред зеленина, тишина и чист въздух, съчетан с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, спортни зони. Проектът е идеален за хора, търсещи комбинация от комфорт, модерна архитектура и уникална природна среда.

Основни предимства:
Разположена на входа на Парк Витоша невероятни гледки и непосредствен контакт с природата
Съвременна архитектура и функционални апартаменти
Отлична комуникация с центъра и ключови точки на града
Статут: с Разрешение за строеж, готова за инвестиране или закупуване

Ние предлагаме:
Едностаен апартамент- 121 000 евро
Двустаен апартамент- 161 675 евро
Тристаен апартамент- 254 200 евро

Предлаганият апартамент 15 се намира на трети жилищен етаж със западно изложение. Има площ 64.67 кв.м., от които чистата такава е 56.44 кв.м. със следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс и трапезария 24.85 кв.м., спалня 12.02 кв.м., баня с тоалетна, антре, тераса лоджия с площ 3.81 кв.м.

Живейте там, където всеки ден започва с вдъхновение и красота!

Оферта 3304739

Приблизителна локация