ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2025
Продажба149 812 €2 455 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви просторен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в квартал 'Витоша'. Жилището е на първи жилищен етаж и включва собствен двор, което е допълнителна привилегия за бъдещия собственик. Апартаментът се предлага за продажба в степен на завършеност по БДС, което позволява на новия собственик да го довърши според собствените си предпочитания и нужди. За Ваше улеснение предлагаме схема на разпределение на имота.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 340 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района