Продажба На пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкони в Света Троица, София

София Света Троица
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 17 Май 2026
Продажба 220 000 € 2 784 €/кв.м
Очакван наем 560 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~560 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна (24 кв.м)
спалня (13.87 м2)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Света Троица, ул. Русе. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, антре и два балкона. Изложението е западно за дневната и източно за спалнята, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е в напреднал етап на строителство с наличен асансьор и очакван акт 14 до април 2026 г. и завършване до края на годината. Използвани са тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Възможност за закупуване на подземно паркомясто допълнително.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в нова сграда с удобства в централна градска част.

Описание от продавача

Просторен двустаен апартамент, разположен на ул. Русе 8, в модерна новострояща се сграда.

Жилището е ситуирано на 5-ти етаж от общо 7, което осигурява отличен баланс между гледка, светлина и удобство.

Апартаментът е с функционално разпределение и чиста площ от 64.9м2, включващо:

- светла дневна с трапезария и кухненски бокс (24 кв.м) с излаз към балкон
- една спалня (13.87 м2)
- баня с тоалетна
- входно антре и коридор
- 2 балкона

Изложението е следното - дневната зона е ориентирана на запад, което осигурява топла следобедна светлина, а спалните гледат на изток - идеално за естествено събуждане с утринното слънце.

Сградата е в напреднал етап на строителство - очаква се Акт 14 до края на месец април 2026, а завършването ѝ е планирано до края на годината. Това я прави отлична възможност както за инвестиция, така и за бъдещ дом.

Има опцията за закупуване на подземни паркоместа по 30.000 евро.

За други въпроси и схеми на плащане позвънете на посочения номер.

Приблизителна локация