Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент в Света Троица с асансьор и видео наблюдение

СофияСвета Троица
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба240 000 €3 692 €/м²
Очакван наем605 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Света Троица, град София. Разполага с коридор, просторна дневна с кухня, спалня, баня и тоалетна, което осигурява функционално разпределение. Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор, интернет, видео наблюдение и контролиран достъп. Районът е зелен и комуникативен, близо до метростанция, парк и основни удобства като хранителни магазини и аптеки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • видео наблюдение
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна и кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района