Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Стрелбище с асансьор и близост до Южен парк

СофияСтрелбище
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба240 000 €3 750 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Стрелбище, ул. Нишава. Разположен е на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2010 г. и наличен асансьор.

Разпределението включва функционално използваеми помещения с обща площ от 64 кв.м., подходящи за ежедневен живот или работа от дома.

Сградата е добре поддържана, с качествени материали и осигурени основни удобства като асансьор и топла вода.

Локацията е непосредствено до входа на Южен парк, което осигурява лесен достъп до зелени площи и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с близост до природата и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района